空き家片付け業者・残地物撤去は一括見積もりで探そう
空き家片付け業者をチェックする際の注意点をまとめると下記です。
- 口コミの点数だけで判断しない
- 掲載されげいる料金だけで判断しない
- 評価の高い口コミしかない業者も注意
- 料金や作業のトラブルがないか確認
- 最終的に一括見積もりサイトで見積もりを取る
業者を選ぶ際は掲載されている口コミや料金だけで判断しないようにしましょう。
実際の見積もりで高い料金が出てくることなどもあります。
口コミや評判が良くても1社見積りの高額料金に注意！
↓↓↓↓↓片付け業者の選び方の記事はこちら
江戸川区の空き家片付け業者・残置物撤去おすすめランキング
| ランキング | 口コミ総合評価 | 高評価の口コミ | 低評価の口コミ |
|---|---|---|---|
★おすすめ★ | ★★★★☆（4.0点） | スタッフの対応や作業内容は評価が高い 見積もりや作業が迅速で無駄がない | 作業内容により追加料金など確認が必要な場合がある |
★おすすめ★ | ★★★★★（5.0点） | 見積通りの金額が安い 事前連絡などしっかりしてくれた | なし |
★おすすめ★ | ★★★★☆（4.3点） | 親切に案内・対応してくれた 料金の相談に乗ってくれた | 電話対応が良くなかった |
| 東京ヘルプ | ★★★★★（5.0点） | 買取で安く利用できた スタッフさんが近所にも配慮してくれた 連絡して即日来てくれた | 回収品を売り出していた |
| ブレインズ江戸川店 | ★★★★★（5.0点） | すぐに片付けてもらえた 追加のお願いにも快く答えてくれた 連絡した翌日には来てくれた | ありませんでした。 |
| ライフアシスト江戸川 | ★★★★☆（4.7点） | 騒音にも配慮があった 親切・丁寧な対応が良かった 見積もりが明瞭で安心できた | ありませんでした。 |
| エコパートナー江戸川 | ★★★★☆（4.7点） | 料金が安かったので助かった 不用品を買取してもらえた 急ぎの依頼で都合を合わせてくれた | ありませんでした。 |
| 不用品回収のレオン | ★★★★☆（4.3点） | 追加料金がなく作業が迅速だった 短時間で運び出してくれた 作業当日に連絡があり安心できた | こちらで準備が必要だった 階段料金があった |
| リサイクルショップ・スピードワゴン | ★★★★☆（4.3点） | 買取で回収料金が割引になった 古いものにも値が付いた 依頼したら即日に来てくれた | ありませんでした。 |
| ムゲン･サービス | ★★★★☆（4.0点） | 料金が明確で分かりやすかった 中古のオフィス家具を安く買えた スタッフの人柄が良かった | 電話対応で折り返しの連絡がなかった |
| 桜サービス江戸川店 | ★★★★☆（4.0点） | 費用が安くなるアドバイスをくれた 対応が早くて助かった 依頼するとすぐに駆け付けてくれる | ありませんでした。 |
| 小岩 THEリサイクルショップ | ★★★★☆（4.0点） | 中古品を安く購入できる 接客態度が丁寧で安心できた 見積もりに対して丁寧な説明があった | ありませんでした。 |
| トーヨーリサイクル | ★★★☆☆（3.0点） | たまに掘り出し物を購入できる 商品を取り寄せできることがある | 買取金額が安い、購入品はすぐに壊れる |
口コミや評判が良くても1社見積りの高額料金に注意！
江戸川区の空き家片付け業者・残置物撤去の口コミ一覧
迅速片付け屋
| 迅速片付け屋の口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.0点） | |
| 料金・値段 | ★★★☆☆（3/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| 即日対応や夜の作業 | ★★★★★（5/5） |
- スタッフの対応や作業内容は評価が高い
- 見積もりや作業が迅速で無駄がない
- 返信が早く安心感がある
- HPに記載されている料金と見積もり額との差異があった
- 内容によっては追加料金も発生する
| プラン | 料金 | 詳細 |
|---|---|---|
| SSプラン | 8,800円（税別）～ | 押し入れや倉庫などの片付けに |
| Sプラン | 12,800円（税別）～ | 1R〜1K程度の部屋の片付けに |
| Mプラン | 29,800円（税別）～ | 1K〜1DK程度の部屋の片付けに |
| Lプラン | 49,800円（税別）～ | 1DK〜1LDK程度の部屋の片付けに |
| LLプラン | 98,000円（税別）～ | 1LDK〜2LDK程度の部屋の片付けに |
| 乗せ放題プラン | 要相談 | オフィスやゴミ屋敷の片付けに |
追加料金なし・見積もり・キャンセル費なし・搬出作業費・階段料金・車両費・処分費・出張費・スタッフ追加は全て無料です。
| 会社名 | アプリシエイトプラス |
|---|---|
| 営業時間 | 8:00～20:00 |
| 住所 | 〒116-0002 東京都荒川区荒川3-38-8 |
くまのて品川営業所
| くまのて品川営業所の口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★★（5点） | |
| 料金・値段 | ★★★★★（5/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★★（5/5） |
| 見積もり・カスタマー対応 | ★★★★★（5/5） |
- 見積通りの金額
- スタッフの対応がよかった
- 事前連絡などしっかりしてくれた
- 悪い口コミは見当たらない
| プラン | 料金（税込） | 詳細 |
|---|---|---|
| くまトラSS | 13,200円～ | ちょっとしたお片付けに最適 |
| くまトラS | 25,300円～ | 1人暮らし程度のお片付け |
| くまトラM | 44,000円〜 | ご家族のお引越しやお片付け |
| くまトラL | 88,000円〜 | 1軒まるごとお片付け |
| くまトラLL | 165,000円〜 | 3tトラック以上のお片付け |
| くまとら3L | 242,000円～ | 4tトラック以上のお片付け |
| 会社名 | くまのて品川営業所 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～19:00 年中無休 |
| 住所 | 〒141-0031 東京都品川区西五反田２丁目９−７ |
粗大ゴミ回収本舗
| 粗大ゴミ回収本舗の口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.3点） | |
| 料金・値段 | ★★★☆（3/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| 即日対応や夜の作業 | ★★★★☆（4/5） |
| 引っ越し時の対応 | ★★★★☆（4/5） |
- 料金の説明がわかりやすかった
- 即日対応も可能で助かった
- スピード感を持って対応してもらえた
- 見積もり時の倍以上の支払いになった
- 乗せ放題プランで収集の制限をされた
| プラン | 料金 | 詳細 |
|---|---|---|
| 1Kのお部屋の片付けなら | ￥14,800（税込） | 邪魔な家電・家具などの整理や押し入れ・食事の片付けなどお得な軽トラのせ放題プラン |
| 1DKの家具の片付けなら | ￥34,800（税込） | 1DKの大掃除や大型家電の処分など安定の1.5tトラックのせ放題プラン |
| 2DKのお宅の片付けなら | ￥54,800（税込） | 大型の家具や大量積込みなど大容量の2tトラックのせ放題プラン |
| 3DK以上のお宅など | お気軽にお問合せください（税込） | 3DK以上のお部屋やゴミ屋敷の片付けなど、ご予算にあったプランを提案いたします |
| 会社名 | 株式会社ゴン |
|---|---|
| 営業時間 | 24時間、年中無休（最短30分で到着） |
| 住所 | 〒335-0034 埼玉県戸田市笹目8-13-15 |
ムゲン・サービス
| ムゲン・サービスの口コミ・評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.0点） | |
| 料金・値段 | ★★★★★（5/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| 引っ越し時の対応 | ★★★☆☆（3/5） |
- 料金が明確で分かりやすかった
- 中古のオフィス家具を安く買えた
- スタッフの人柄が良かった
- 電話対応で折り返しの連絡がなかった
| 会社名 | ムゲン･サービス 株式会社 |
|---|---|
| 営業時間 | 8:00～19:00（日・祝休み） |
| 住所 | 江戸川区西一之江4-5-13 |
桜サービス（江戸川店）
| 桜サービス江戸川店の口コミ・評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.0点） | |
| 料金・値段 | ★★★★☆（4/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| 引っ越し時の対応 | ★★★★☆（4/5） |
- 費用が安くなるアドバイスをくれた
- 対応が早くて助かった
- スタッフの対応が良かった
- 依頼するとすぐに駆け付けてくれる
- ありませんでした。
| 会社名 | 桜サービス 江戸川店 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～19:00（水曜定休日） |
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1-9-3-101 |
不用品回収のレオン
| 不用品回収のレオンの口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.3点） | |
| 料金・値段 | ★★★★☆（4/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| カスタマー対応 | ★★★★★（5/5） |
- 追加料金がなく作業が迅速だった
- 短時間で運び出してくれた
- 作業が迅速だった
- 作業日に連絡があり安心できた
- こちらで準備が必要だった
- 階段料金があった
| 会社名 | 不用品回収のレオン |
|---|---|
| 営業時間 | 8:00～18:00（火曜定休日） |
| 住所 | 〒123-0033 東京都江戸川区東小松川2-26-2 1F |
東京ヘルプ
| 東京ヘルプの口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★★（5.0点） | |
| 料金・値段 | ★★★★★（5/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★★（5/5） |
| カスタマー対応 | ★★★★★（5/5） |
- 買取のおかげで安く利用できた
- スタッフさんが近所にも配慮してくれた
- 作業が迅速で短時間で終わった
- 連絡してからすぐに来てくれた
- 回収品を売り出していた
| 会社名 | 東京ヘルプ |
|---|---|
| 営業時間 | 24時間受付対応（年中無休） |
| 住所 | 〒132-0025 東京都江戸川区松江2-9-14 |
ブレインズ江戸川店
| ブレインズ 江戸川店の口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★★（5.0点） | |
| 料金・値段 | ー－－－－（-/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★★（5/5） |
| カスタマー対応 | ★★★★★（5/5） |
- すぐに片付けてもらえた
- 追加のお願いにも快く答えてくれた
- 連絡した翌日には来てくれた
- ありませんでした。
| 会社名 | ブレインズ 江戸川店 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～20:00（年中無休） |
| 住所 | 〒213-0029 神奈川県川崎市高津区東野川1-7-9 メディカルクリア野川405 |
エコパートナー江戸川
| エコパートナー江戸川の口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.7点） | |
| 料金・値段 | ★★★★☆（4/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★★（5/5） |
| カスタマー対応 | ★★★★★（5/5） |
- 料金が安かったので助かった
- 不用品を買取してもらえた
- 迅速に対応してもらえた
- 急ぎの依頼で都合を合わせてくれた
- ありませんでした。
| 会社名 | エコパートナー |
|---|---|
| 営業時間 | 8:30～19:00（年中無休） |
| 住所 | 〒132-0013 東京都江戸川区江戸川1-37-7 |
トーヨーリサイクル
| トーヨーリサイクルの口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★☆☆（3.0点） | |
| 料金・値段 | ★★★☆☆（3/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ー－－－－（-/5） |
| カスタマー対応 | ー－－－－（-/5） |
- たまに掘り出し物を購入できる
- 商品を取り寄せできることがある
- 買取金額が安い、購入品はすぐに壊れる
| 会社名 | トーヨーリサイクル |
|---|---|
| 営業時間 | 11:00～19:00（木曜定休日） |
| 住所 | 東京都江戸川区上一色2丁目3-6 エレファントパレス1F |
リサイクルショップ・スピードワゴン
| スピードワゴンの口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.3点） | |
| 料金・値段 | ★★★★☆（4/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| カスタマー対応 | ★★★★★（5/5） |
- 買取で回収料金が割引になった
- 古いものにも値が付いた
- 依頼したらすぐに来てくれた
- 電話での質問に丁寧に答えてくれた
- ありませんでした。
| 会社名 | 何でも片付け隊ワンピース |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～20:00（年中無休） |
| 住所 | 〒116-0013 東京都荒川区西日暮里2-16-3-102 |
小岩THEリサイクルショップ
| 小岩 THEリサイクルショップの口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★☆（4.0点） | |
| 料金・値段 | ★★★★☆（4/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| カスタマー対応 | ★★★★☆（4/5） |
- 中古品を安く購入できる
- 接客態度が丁寧で安心できた
- 見積もりに対して丁寧な説明があった
- ありませんでした。
| 会社名 | 小岩 THEリサイクルショップ |
|---|---|
| 営業時間 | 11:00～19:00（水曜定休） |
| 住所 | 〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7丁目29−3 |
ライフアシスト江戸川
| ライフアシスト江戸川の口コミ評判 | |
|---|---|
| 総合評価：★★★★★（4.7点） | |
| 料金・値段 | ★★★★★（5/5） |
| 作業内容・スタッフの対応 | ★★★★☆（4/5） |
| カスタマー対応 | ★★★★★（5/5） |
- 柔軟に対応してくれた
- 騒音にも配慮があった
- 親切・丁寧な対応が良かった
- 見積もりが明瞭で安心できた
- ありませんでした。
| 会社名 | ライフアシスト江戸川 |
|---|---|
| 営業時間 | 24時間対応（年中無休） |
| 住所 | 〒134-0091 東京都江戸川区船堀３丁目１−１６−１０１ |
口コミや評判が良くても1社見積りの高額料金に注意！
江戸川区の空き家に関する補助金について
空き家と活用希望者のマッチング事業
区内には、まだ使えるのに使われていない空き家が約3,500戸（平成30年時点）あります。
十分な管理がされていない空き家は地域の治安悪化の原因にもなります。そこで、区では「活用可能な空き家（物件登録）」と「空き家を活用したい方（活用登録）」を募集し、両者を紹介する「空き家活用マッチング」を行っています。
区内にある空き家の新しい使い道を探してみませんか。参照：江戸川区
福祉推進課住宅係（本庁舎北棟2階）
〒132-8501東京都江戸川区中央一丁目4番1号
電話：03-5662-0517（直通）
江戸川区の空き家片付けにかかる相場費用
空き家片付けの相場を間取りごとにまとめました。
空き家の片付けにかかる費用は、部屋の広さや処分する物品の量で大きく異なります。一般的な相場は以下の通りです。
| 間取り | 料金相場 |
|---|---|
| 1R・1DK | 30,000円～80,000円 |
| 1DK～1LDK | 50,000円～200,000円 |
| 2DK～2LDK | 90,000円～300,000円 |
| 3DK～3LDK | 150,000円～500,000円 |
| 4LDK以上 | 220,000円～600,000円 |
※上記の費用はあくまでも相場なので、実際にかかる費用は業者へ確認してください。
自分で空き家片付けができるかの判断基準
空き家を自分で片付けるか、業者に依頼するかの判断基準の目安を表にしました。
以下の表を参考にしてください。
| 条件 | 自分でできる | 業者に依頼 |
|---|---|---|
| 部屋の広さや残置物の量 | 少ない | 多い |
| 重い荷物の有無 | 無し | 有り |
| 高所作業があるか | 無し | 有り |
| 時間や期間の余裕 | 急いでいない | 急いでいる |
| 害虫駆除の必要 | 無し | 有り |
| 危険物の処理 | 無し | 有り |
| 清掃に必要な道具の準備 | いらない | 必要 |
| 運搬車両の準備 | いらない | 必要 |
部屋の広さや残置物の量について
空き家の部屋の広さや残置物の量によって自分で片付けられるかどうか？は判断基準の一つになります。
また、広さだけでなくご自身の体力などとも相談するようにするといいでしょう。
あまりにも広く、自分1人で運べないと判断したら空き家片付け業者などに相談するといいでしょう。
重い荷物があるかどうか
重い荷物や大きい荷物を運び出す必要があるかないか？も判断基準の一つになります。
こちらもご自身の体力と物の重さなどによって判断基準が変わりますが、1人で持てないものや協力してもらえる人がいない場合などは片付け業者に依頼するといいでしょう。
高所作業があるかどうか
高い場所での作業の有無でも判断が必要です。
ご自身で届く高さや、荷物の重さであれば自分で片付けもできますが、高い場所で重い荷物がある場合は怪我などにもつながるため片付け業者に依頼に依頼するのがおすすめです。
時間や期間に余裕があるかどうか
急いで空き家を片付けないと行けない場合は片付け業者に依頼することをお勧めします。
素人ですと、余計な時間がかかったり業者に依頼するよりも時間がかかることが想定されます。
害虫駆除の必要があるかないか
害虫駆除をする必要があるかないかでも判断基準の一つとなります。
害虫駆除の知識や道具などがあれば自分で片付けることもできますが、知識がない方は片付け業者に依頼することをお勧めします。
危険物の処理の必要性があるかないか
市区町村などの自治体で危険物や粗大ゴミとして処分してはいけないものがあります。（詳しくは各自治体のHPをご覧下さい）
そのため、特殊な処分が必要なものがある場合も片付け業者に依頼することをお勧めします。
ハウスクリーニングや清掃に必要な道具があるか
片付ける際にハウスクリーニングや清掃が必要な場合、自分で掃除のできる道具を用意できるかどうかも判断基準の一つです。
特に汚れがひどい場合は、片付け業者であれば専用の洗剤や道具があるため綺麗に掃除が可能です。
運搬車両の用意ができるか
少量であれば軽トラックなどを借りて自分で運び出しなどもできるケースもありますが、量が多い場合や2tトラックなど大きな車を用意しないといけない場合などは片付け業者に依頼することをお勧めします。
特に免許が必要だったり、トラックを借りるのに費用がかかる場合もあるので確認しておきましょう。
空き家片付け業者の選び方のポイント
- 口コミなどの評判や実績で選ぶ
- 即日対応してくれる業者
- 現地見積りと詳しい見積もりを出す業者を選ぶ
- 一般廃棄物収集運搬業の許可をもっているか確認
- 支払いが分割でできるか？
- 見積もり額が相場程度の業者を選ぶ
口コミなどの評判や実績で選ぶ
口コミの中でも下記のポイントを確認するといいでしょう。
- 見積もりや金額などのトラブルがないか
- スタッフの対応はいいか？
- 依頼したいサービスの評判
特に見積もりや料金面でのトラブルがないかは、依頼する際に安心できる材料となります。
また、スタッフの対応や教育がいいかなども選ぶ基準にするといいでしょう。
片付けの依頼だけでなく害虫駆除やハウスクリーニングも依頼したい場合はそちらの口コミもチェックしておきましょう。
実績数が豊富な業者であれば、手際もよく作業もスムーズなのでおすすめです。
HPに実績事例やビフォーアフター事例と併せて料金例が記載している業者もイメージがわき参考にしやすいのでおすすめです。
即日対応してくれる業者
空き家片付け業者の中には、即日対応が可能な業者もいます。
中には緊急性を問われるケースもあると思いますので、そういった場合は即日対応可能な業者を選びましょう。
特に緊急性がない場合は、無理に即日対応をすると費用がかさむ場合もあるので特に急がなくても良い場合は業者のスケジュールに合わせて対応してもらいましょう。
現地見積りと詳しい見積もりを出す業者を選ぶ
現地見積もりをしてくれる業者であれば、しっかりした見積もり書をだしてもらえます。
現地見積もりがない場合は、あとから追加料金が発生するなどトラブルの元になる可能性もあります。
また、見積書は人件費、車両費、処分費など見積書に記載のある項目が詳しい業者を選ぶようにしましょう。
後のトラブルにならないように、書類でもらえる業者かどうかも大事なポイントです。
見積もり詳細の項目
人件費の場合・・・一人当たりの費用と人数が書かれているか？
車両費の場合・・・トラックの積載量と台数、ガソリン台、高速道路の料金、駐車場代などの記載があるか？
処分費の場合・・・具体的な品目と数でそれぞれいくら処分がかかるか？
また、パック料金などの場合、追加料金がかからないかという点も確認しておきましょう。
一般廃棄物収集運搬業の許可をもっているか確認
一般廃棄物収集運搬業の許可業者を選ぶことをおすすめします。
許可証がない業者の中には、不法投棄などをしている可能性もあるため、注意してください。
仮に業者が不法投棄していた場合、業者は法律上罰則となります。注意しないといけないのが依頼主も罰則対象となってしまいます。
確認方法としては、会社のHPなどで取得許可番号を記載しているかで確認が取れます。
もしくは、問い合わせ時に許可証を持っているか？を確認することをおすすめします。
支払いが分割でできるか？
空き家片付けはかなりの大掛かりな作業となるため、費用も数十万という金額になるケースもざらです。
そのためクレジットカード払いができるかを確認しておきましょう。
クレジットカードであれば分割払いが可能となります。
大きな金額が予想される場合は、分割で支払いができる業者を選ぶことも視野に入れておきましょう。
見積もり額が相場程度の業者を選ぶ
見積もり額が相場とかけ離れている業者の場合は注意です。
1社だけでなく、複数社に問い合わせをかけて相見積もりを取ってから選ぶようにしましょう。
各地域ごとに相場費用を把握しておくようにしておきましょう。
